St-Raphael ; studio meublé à louer

S'adresser à François Fettig, 62 chem du Bois Notre Dame, 83700 St-Raphael;

Tél: 04 94 95 91 24 ou apf.fettig@tele2.fr

Disponibilités et tarifs 2007 – Location par quinzaine ou plus

Période	Prix/ (arrhes 25%)	disponibilité
Samedi 30 juin au Sa 14 juillet (2semaines)		Réservé
Samedi 14 juillet au Sa 28 juillet (2semaines)		Réservé
Samedi 28 juillet au Sa 11 août (2semaines)		Réservé
Samedi 11 août au Sa 25 août (2semaines)		Réservé
Samedi 25 août au Sa 1 sept (1semaine uniquement en raison du calendrier)	offre spéciale : 310€ la semaine (arrhes : 77€)	Libre

Si vous désirez réserver 2 quinzaines consécutives, le tarif sera très dégressif :

4s en juillet : 890€ au lieu de 995€ (485+510)

4s en août : 1085€ au lieu de 1324 (695+629)

Pour réserver :

1) Envoyer un courrier avec vos coordonnées, la période désirée et un chèque d’arrhes à l’adresse ci-dessous (pour montant chèque voir le tableau des tarifs)

2) Je vous appelle immédiatement dès réception de votre courrier pour confirmer puis je vous envoie 2 exemplaires de votre contrat de location (1 exemplaire à me retourner).

3) Vous règlerez le solde à votre arrivée à St-Raphael ainsi qu’un chèque de caution de 60€; la taxe de séjour est incluse dans les tarifs ci dessus.

S'adresser à François Fettig, 62 chem du Bois Notre Dame, 83700 St-Raphael;

Tél: 04 94 95 91 24 ou f.fettig@tele2.fr

Modèle de contrat de location (peut faire l'objet d'aménagement)

CONTRAT DE LOCATION SAISONNIERE - Location meublée

Le BAILLEUR ou son MANDATAIRE

Mr/Mme/Melle (1) François FETTIG …………………………….

Demeurant à St –Raphael, 62 chem du Bois Notre Dame

Représenté (s) par leur MANDATAIRE :

Le LOCATAIRE (rayer les mentions inutiles)

Mr/Mme/Melle (1) Né(e) le………………….,

à …………………………. ( ), de nationalité…………………………..

N° tel (portable de préférence) :

et

Mr/Mme/Melle (1)………………………………………… Né(e) le………………….,

à ……………………… ( ), de nationalité…………………………….

( COLOCATAIRES SOLIDAIRES )

Le BIEN

L’appartement loué se trouve à l’adresse indiquée :

Résidence le Vivaldi, Appt 21, 408 av de Valescure, 83700 St-Raphael

Désignation des locaux et équipements privatifs :

Dépendances □ Garage □ Place stationnement □ Cave □ ………………..

La DUREE

Le présent bail est consentie pour une durée de ……. jours

Il prendra effet à compter du ……………………... et se terminera le …………………………..

Une prolongation de cette période devra faire l'objet d'un nouveau contrat

Veuillez me prévenir au 06 62 22 50 15 de l'heure de votre arrivée.

Le LOYER , CHARGES et taxes de séjour

Le loyer ,les charges et les taxes de séjour se montent à ……………………………………… euros (en toutes lettres), pour la totalité de la durée citée précédemment.

DEPOT DE GARANTIE

Le dépôt de garantie est de soixante euros (en toutes lettres),

OBLIGATIONS DU PRENEUR

Le locataire est tenu des obligations principales suivantes :

- Répondre des dégradations et pertes survenues durant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive, à moins qu’il ne prouve qu’elles ont eu lieux par cas de force majeure, par la faute du bailleur, ou par le fait d’un tiers qu’il n’a pas introduit dans le logement.

- Respecter le règlement intérieur de l’immeuble, affiché dans les parties communes des immeubles collectifs.

Se conformer à toutes les demandes ou instructions pouvant être formulées par le bailleur en vertu des décisions d’Assemblées Générales des copropriétaires, ou du règlement intérieur de l’immeuble et en exécuter strictement toutes les dispositions.

- Occuper personnellement les lieux loués : ne pas céder le contrat de location, ni sous-louer le logement, sauf avec l’accord écrit du bailleur, y compris sur le prix du loyer. En cas de cessation du contrat principal, le sous-locataire ne pourra se prévaloir d’aucun droit à l’encontre du bailleur, ni d’aucun titre d’occupation.

- Laisser visiter, en vue de la vente ou de la location, les lieux loués, deux heures par jour pendant les jours ouvrables. L’horaire de visite sera défini par accord entre les parties ; à défaut d’accord, les visites auront lieu entre 17h et 19h.

- Répondre de la perte ou de la détérioration des meubles mis à sa disposition par le bailleur et dont l’inventaire est joint aux présentes ; s’interdire absolument de transporter le mobilier hors des lieux loués.

- Le locataire devra restituer l’appartement propre le jour de l’état des lieux de sortie. Le loyer ou les charges n'intègrent pas le passage d'une femme de ménage ; le dépôt de garantie ne sera donc rendu complètement que si l'appartement est laissé dans un état satisfaisant pour le locataire suivant.

- Remettre au bailleur, dès son départ, toutes les clefs des locaux loués.

OBLIGATIONS DU BAILLEUR

Le bailleur est tenu des principales obligations suivantes :

- Délivrer au locataire le logement en bon état d’usage.

- Délivrer gratuitement une quittance au locataire lorsque celui-ci en fait la demande ;

ETAT DES LIEUX

Un état des lieux ainsi qu'un inventaire sera remis au locataire à son arrivée. Celui-ci disposera de 2 jours à partir de la remise des clefs pour signaler au propriétaire toute contradiction entre l'état des lieux, l'inventaire et ses constatations.

CONDITION DE VALIDITE DE CE CONTRAT DE LOCATION

Ce contrat de location est valable sous réserve du paiement de la totalité du loyer, des charges, taxes de séjour et dépôt de garantie au plus tard le jour du début du bail soit le …………………….… . Il reste à verser ………………….. ……… ; Les clefs ne seront remises qu'après versement de ce solde.

Escompte de 30€

Si vous m'envoyez le solde plus les 60€ de caution au moins 1 mois avant votre arrivée, deux jeux de clefs ainsi qu'un descriptif détaillé de l'accès vous parviendront par la poste ; vous pourrez prendre possession du studio n'importe quand à partir de l'heure de début de bail. Même avant, si le locataire précédent est déjà parti. Dans ce cas votre solde sera de …………………………….. Ces 30€ correspondent à la partie de la journée que je gagne à ne pas vous attendre dans le studio ; vous pourrez tout de même me joindre au 06 62 22 50 15 s'il y avait le moindre problème.

Cochez svp la case correspondante : Je désire bénéficier de cet escompte de 30€ ; OUI : � NON : �

PIECES ANNEXEES AU CONTRAT (cocher les cases utiles)

q Etat des lieux.

q Inventaire

Fait à St-Raphaël , le …………….. en 2 originaux dont un remis au(x) preneur(s).

(signatures précédées de la mention « lu et approuvé »)

Le(s) BAILLEUR(S) Le(s) PRENEUR(S)

Liens utiles :

http://referencementrapide.free.fr/

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